Premiers acheteurs
Vous êtes presque sûr d'être prêt à acheter votre première propriété? Vous avez décidé du nombre de chambres dont vous avez besoin et du quartier dans lequel vous souhaitez vivre?
Il ne vous reste plus qu'à trouver comment la financer.
Étape 1: Réunir la mise de fonds
Vous devez savoir que l’achat d’une propriété requiert généralement :
- une mise de fonds minimale de 5 % de son prix d’achat pour le premier 500 000$
- une mise de fonds minimale de 10 % pour l’excédent du 500 000$
- la preuve de votre capacité à débourser les différents frais afférents à l’achat tel que le notaire, les droits de mutation (taxes de bienvenue),la répartition des taxes, déménagement, etc.
Réunir la mise de fonds nécessaire peut vous sembler un défi de taille. Multi-Prêts vous aidera à choisir les solutions qui cadrent avec votre style de vie, votre budget et vos besoins financiers à long terme.
Étape 2: La préqualification
Cette étape permet de dresser le bilan de votre situation financière et ainsi déterminer votre capacité d'emprunt pour l'achat de votre future propriété. Ayant votre préautorisation en main, vous démontrerez le sérieux de votre démarche et serez crédible face à votre courtier immobilier et/ou le vendeur de la propriété.
Vous serez donc prêt à faire une offre d'achat sur la propriété de vos rêves en ayant l'esprit tranquille.
Étape 3: Votre future propriété
Suite à plusieurs heures de recherches sur internet et à quelques visites, vous avez enfin trouvé votre future propriété! À l'aide d'un courtier immobilier de confiance, vous avez signé une offre d'achat qui à été acceptée.
C'est à ce moment qu'il est important de faire certaines vérifications, dont l'inspection la propriété afin de s'assurer de la qualité de votre futur investissement.
Étape 4: Le financement
C'est à cette étape que nous regarderons ensemble les meilleures offres sur le marché pour votre situation et vos besoins, à travers plus de 20 institutions financières. Nous regarderons le taux d'intérêts, les conditions et modalités des produits disponibles à ce moment.
Vous aurez ainsi la certitude d'avoir eu la meilleure offre pour le financement de votre propriété.
Étape 5: L'approbation finale !
C'est maintenant l'étape la plus attendue, la dernière! L'institution financière que vous avez choisi a approuvé votre financement. Il ne vous reste plus que quelques signatures chez le notaire et vous êtes enfin propriétaire de votre nouvelle demeure. Félicitations !